Satılık Çiftlik Evi

Satılık Çiftlik Evi, doğayla iç içe, sakin ve üretken bir yaşam hayal eden bireyler için ideal konut türlerinden biridir. Kalabalık şehir yaşamından uzaklaşmak, kendi sebzesini yetiştirmek, hayvancılık yapmak ya da sadece huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenlerin ilk tercihi genellikle çiftlik evleri olmaktadır.

Satılık Çiftlik Evi seçenekleri, hem hobi amaçlı hem de profesyonel tarım veya hayvancılık için uygun alanlar sunar. Büyük bahçeli, tarlaya yakın, su kaynaklarına erişimi olan müstakil yapılar, hem yaşam hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlar.

Satılık Çiftlik Evi Fiyatları Ne Kadar?

Satılık çiftlik evi fiyatları, arsa büyüklüğü, yapı durumu, su ve elektrik altyapısı, tarım yapılabilirlik, ulaşım imkânları ve konuma göre değişiklik gösterir. Ayrıca evin bulunduğu bölgenin iklimi, yerleşim alanlarına uzaklığı ve yasal durumlar da fiyat belirleyicidir.

Türkiye genelinde çiftlik evi fiyatları 2.500.000 TL'den başlayarak, arsa alanı ve yapı kalitesine göre 15.000.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Özellikle verimli arazilere sahip bölgelerde, içinde meyve ağaçları, ahır, depo, sulama sistemi bulunan çiftlik evleri daha yüksek fiyatlara satılmaktadır.

Satılık Çiftlik Evi 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

1+1 çiftlik evleri genellikle küçük hobi bahçeleri ya da yalnız yaşamı tercih edenler için uygundur. Bu tarz yapılar 2.500.000 – 4.000.000 TL arasında değişmektedir. 2+1 çiftlik evleri daha çok çiftler veya küçük aileler tarafından tercih edilir ve fiyatları ortalama 4.000.000 – 6.500.000 TL aralığındadır.

3+1 çiftlik evleri ise büyük aileler veya aktif tarım/hayvancılık yapanlar için uygundur. Geniş yaşam alanına sahip, müştemilatlı ve çiftlik altyapısı olan bu yapılar 6.500.000 TL’den başlayıp 12.000.000 TL'ye kadar fiyatlandırılabilir. Tarla vasfında ya da imarlı araziye sahip olanlar daha değerli kabul edilir.

Sahibinden 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

Sahibinden satılık çiftlik evleri, doğrudan mülk sahibiyle görüşme imkânı sunarak emlak komisyonu ödemeden alım yapılmasını sağlar. Genellikle kırsal bölgelerde daha yaygın olan bu ilanlarda pazarlık şansı da yüksektir. Ancak tapu türü, yapı izni ve tarımsal kullanıma uygunluk gibi unsurlar mutlaka kontrol edilmelidir.

Sahibinden 1+1 çiftlik evleri 2.200.000 – 3.800.000 TL, 2+1 evler 3.800.000 – 6.000.000 TL, 3+1 yapılar ise 6.000.000 – 10.000.000 TL arasında alıcı bulabilmektedir. Evin yanında tarla, bağ, zeytinlik gibi alanların olması fiyatı artırır.

En Uygun Satılık Çiftlik Evi Hangi İlçelerde?

Uygun fiyatlı çiftlik evleri genellikle kırsal, nüfusu az ve ulaşımı kolay olan ilçelerde yer alır. Bu bölgeler, düşük arsa maliyetleri ve doğayla iç içe yaşam imkanları ile çiftlik hayatını hayata geçirmek isteyenler için fırsat sunar.

Muğla’da Köyceğiz, Menteşe; Balıkesir’de Gönen, Savaştepe; İzmir’de Bayındır, Ödemiş gibi ilçeler uygun fiyatlı satılık çiftlik evleri için öne çıkan bölgelerdir. Arsa büyüklüğüne göre bölgedeki projeler oldukça çeşitlidir. Bağlantı vermek istersen:

Köyceğiz Satılık Çiftlik Evleri – Gönen Satılık Çiftlik Evleri – Bayındır Satılık Çiftlik Evleri

Neden Satılık Çiftlik Evi?

Çiftlik evi, yalnızca bir konut değil; aynı zamanda doğal yaşam, üretim ve özgürlük vadeden bir yaşam biçimidir. Kendi ürünlerini yetiştirmek, küçükbaş ya da kümes hayvanı beslemek, doğada zaman geçirmek isteyenler için çiftlik evleri eşsiz bir yaşam sunar.

Yatırım açısından da değerli olan bu mülkler, özellikle pandemi sonrası artan kırsala dönüş talebiyle birlikte hızlı değer kazanmaktadır. Ayrıca çiftlik evi sahibi olmak, çocuklara doğayı tanıtmak, stresli şehir hayatından uzaklaşmak ve sürdürülebilir bir yaşam kurmak isteyenler için uzun vadeli bir çözümdür.

Satılık Çiftlik Evi’nde Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Satın almadan önce dikkat edilmesi gereken unsurlar şunlardır:

• Tapu durumu: Tarla, arsa ya da konut olarak tanımlı mı?
• İmar izni ve yapı kullanım belgesi var mı?
• Elektrik, su ve yol altyapısı hazır mı?
• Arazi eğimi, toprak verimliliği ve sulama imkanı mevcut mu?
• Mevcut yapıların ruhsatlı olup olmadığı araştırılmalı
• Hangi tarım ürünlerinin yetiştirilebileceği bilinmeli
• Hayvancılık yapılacaksa çevreyle ilişkiler ve yasal mevzuatlar incelenmeli

Sıkça Sorulan Sorular

Satılık Çiftlik Evi fiyatları neye göre değişir?

Fiyatlar; arsa büyüklüğü, evin kullanım durumu, yapı izni, su ve elektrik bağlantısı, coğrafi konum ve çevresel faktörlere göre belirlenir. Tarım yapılabilirlik ve yol erişimi fiyatı doğrudan etkiler.

Sahibinden Satılık Çiftlik Evi 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

Sahibinden 1+1 çiftlik evleri 2.200.000 TL'den başlar. 2+1’ler 4 – 6 milyon TL, 3+1’ler ise 6 – 10 milyon TL arasında değişmektedir. Fiyatlar, ekstra yapı ve tarımsal alanlara göre şekillenir.

Sahibinden Kiralık Çiftlik Evi 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

Kiralık çiftlik evleri 1+1 için 10.000 – 15.000 TL, 2+1 için 13.000 – 20.000 TL, 3+1 için 18.000 – 30.000 TL arasında değişebilir. Bahçe, sera, depo gibi ek alanlar fiyata yansır.

Satılık Çiftlik Evi neden daha avantajlıdır?

Doğal ve üretken bir yaşam sunar. Şehirden uzak, temiz havada, bağımsız yaşama olanak tanır. Ayrıca arsa payı sayesinde uzun vadede değer kazanır ve kira getirisi de sağlayabilir.

Denize yakın Satılık Çiftlik Evi bulmak mümkün mü?

Evet. Ege ve Akdeniz kıyılarında hem tarıma uygun hem de denize yakın çiftlik evleri mevcuttur. Özellikle Milas, Ayvacık, Datça gibi bölgelerde bu tür mülkler yaygındır ancak fiyatları daha yüksektir.

Satılık Çiftlik Evi’nde nelere dikkat edilmeli?

Tapu tipi, yapı ruhsatı, altyapı durumu, zemin yapısı, çevresel faktörler, bölgenin tarımsal potansiyeli ve hayvancılığa uygunluğu dikkatle incelenmelidir. Ayrıca devlet teşvikleri ve KÖYDES projeleri takip edilmelidir.

Sahibinden mi yoksa emlakçıdan mı almak daha mantıklı olur?

Sahibinden alımlar komisyonsuz olduğu için avantajlı olabilir. Ancak evrak ve yasal süreçlerde deneyiminiz yoksa, uzman bir emlak danışmanıyla çalışmak daha sağlıklı sonuç verir.