Ankara Kiralık Çiftlik Evi

Ankara Kiralık Çiftlik Evi arayışında olanlar için doğayla iç içe, huzurlu ve üretken bir yaşam alanı sunan seçenekler oldukça ilgi görmektedir. Ankara’nın hem merkezine yakın hem de kırsal özelliklerini koruyan ilçelerinde bulunan bu tür yapılar; hobi bahçeleri, küçükbaş/büyükbaş hayvancılık olanakları, sera alanları ve geniş arazileriyle dikkat çeker. Şehir yaşamının karmaşasından uzaklaşmak, organik tarım ya da doğal yaşam hayalini gerçekleştirmek isteyenler için ideal bir tercihtir.

Son yıllarda pandemiyle birlikte artan doğaya dönüş eğilimi, Ankara'da kiralık çiftlik evi taleplerini ciddi şekilde artırmıştır. Özellikle hafta sonu kaçamakları ya da uzun süreli konaklamalar için tercih edilen bu evler, hem yatırımcıların hem de doğa sever bireylerin ilgisini çekmektedir. Kiralık çiftlik evleri, Ankara’nın Çubuk, Gölbaşı, Haymana, Ayaş gibi ilçelerinde yoğunlaşmıştır.

Ankara Kiralık Çiftlik Evi Fiyatları Ne Kadar?

Ankara’da kiralık çiftlik evlerinin fiyatları, arazi büyüklüğü, yapı özellikleri, iç donanım, eşyalı olup olmaması ve bulunduğu konum gibi çeşitli faktörlere göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak bu tür evlerin aylık kira bedelleri 15.000 TL’den başlayıp, 75.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Özellikle tarımsal faaliyet yapılabilen, su kuyusu, sera ya da çiftlik ekipmanlarıyla donatılmış yapılar fiyat olarak daha yüksektir. Göl manzaralı ya da şehir merkezine yakın çiftlik evleri de yüksek kira skalasında yer almaktadır.

Ankara Kiralık Çiftlik Evi 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

Kiralık çiftlik evlerinde 1+1 yapılar daha çok tek kişilik kullanımlar ya da kısa süreli kalışlar için tercih edilmektedir. Bu tür evlerin kira bedelleri 15.000 TL – 25.000 TL arasında değişmektedir. 2+1 çiftlik evleri ise küçük aileler için ideal olup, genellikle 25.000 TL – 40.000 TL aralığında fiyatlandırılmaktadır.

3+1 ve üzeri çiftlik evleri, geniş ailelerin veya üretim odaklı kullanımların ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tercih edilmektedir. Bu segmentteki evlerin kira aralığı 35.000 TL’den başlayarak 75.000 TL’ye kadar uzanabilir. Özellikle arazisi büyük, donanımı zengin ve bakımlı çiftlik evleri daha yüksek fiyatla kiraya sunulmaktadır.

Sahibinden Kiralık 1+1, 2+1 ve 3+1 Çiftlik Evi Fiyatları

Sahibinden kiralık ilanları, doğrudan ev sahiplerinden sunulduğu için emlakçı komisyonu gerektirmemesi açısından avantajlı olabilir. Sahibinden kiralık 1+1 çiftlik evleri 12.000 TL – 22.000 TL aralığında, 2+1 çiftlik evleri 20.000 TL – 35.000 TL arasında, 3+1 çiftlik evleri ise 30.000 TL – 60.000 TL arasında değişkenlik göstermektedir. Ancak ilanlar kontrol edilirken yapının tapusu, kullanım hakkı ve kira sözleşmesi detayları mutlaka titizlikle incelenmelidir.

En Uygun Ankara Kiralık Çiftlik Evi Hangi İlçelerde?

Ankara’da uygun fiyatlı kiralık çiftlik evi arayanlar için kırsal niteliklerini koruyan ilçeler büyük önem taşır. Bu anlamda Haymana, Bala, Kalecik, Evren, Şereflikoçhisar gibi ilçeler, geniş arazileri ve düşük metrekare fiyatlarıyla öne çıkar. Bu bölgelerde doğal yaşam deneyimi yaşamak isteyenler daha uygun fiyatlara çiftlik evi kiralayabilir.

Ayrıca Elmadağ, Ayaş, Güdül, Beypazarı ve Nallıhan gibi doğa turizmiyle öne çıkan ilçelerde de çiftlik evi kiralama olanakları mevcuttur. Bu bölgelerde yer alan çiftlik evleri, hem kısa süreli konaklamalar hem de tarım ve hayvancılık faaliyetleri için uygundur. [Haymana], [Ayaş], [Bala], [Elmadağ], [Beypazarı] gibi ilçelere özel sayfalar oluşturularak bu içerikler desteklenebilir.

Neden Ankara’da Emlak?

Ankara, Türkiye’nin başkenti olması dolayısıyla düzenli kentleşme, istikrarlı nüfus yapısı ve devlet yatırımları açısından güçlü bir altyapıya sahiptir. Bu özellikleriyle Ankara, hem satılık hem de kiralık gayrimenkuller açısından cazip bir merkez haline gelmiştir. Özellikle doğayla iç içe yaşamak isteyenler için Ankara'nın çevresel alanlarında konumlanan çiftlik evleri, hem huzurlu bir yaşam hem de hobi amaçlı kullanım açısından büyük avantaj sunar.

Tarım ve hayvancılığa uygun arazilerin varlığı, göl ve orman yakınlarında yerleşim imkânı, düşük suç oranları ve güçlü ulaşım ağı; Ankara’yı çiftlik evi kiralamak isteyen bireyler için daha da cazip hale getirmektedir. Ankara’daki çiftlik evlerinin büyük kısmı doğa ile uyumlu projeler şeklinde inşa edilmekte olup, yaşam kalitesi oldukça yüksektir.

Ankara’da Emlakta Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Kiralık çiftlik evi tercih ederken dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar şunlardır:

• Arazi kullanım durumu ve imar izni var mı?
• Ev ruhsatlı mı, yapı kayıt belgesi mevcut mu?
• Su ve elektrik gibi altyapı olanakları düzenli mi?
• Taşınmazın bulunduğu arazi tarım arazisi mi, sit alanı mı?
• Kira sözleşmesinde belirtilen sınırlar, hayvancılık veya tarım faaliyetlerini kısıtlıyor mu?
• Bahçe, tarla, ahır gibi alanlar bakım gerektiriyor mu, bu sorumluluk kimde?
• Ev eşyalı mı, bakım masrafları kiracıya mı ait?

Sıkça Sorulan Sorular

Ankara Kiralık Çiftlik Evi fiyatları neye göre değişir?

Kira bedeli; evin büyüklüğü, eşyalı olup olmaması, arazi yapısı, su/elektrik altyapısı, şehir merkezine uzaklığı gibi birçok etkene bağlı olarak değişir. Özellikle sera, ahır gibi ek yapılar fiyatları artırabilir.

Sahibinden Ankara Kiralık Çiftlik Evi 1+1, 2+1 ve 3+1 Fiyatları

Sahibinden ilanlarda 1+1 çiftlik evleri 12.000 – 22.000 TL, 2+1 evler 20.000 – 35.000 TL, 3+1 ve üzeri evler ise 30.000 – 60.000 TL bandında kiraya sunulmaktadır.

Sahibinden Satılık 1+1, 2+1 ve 3+1 Çiftlik Evi Fiyatları

Satılık 1+1 çiftlik evleri 1.500.000 TL’den başlar, 2+1 evler 2.300.000 TL, 3+1 evler ise 3.500.000 TL’den başlayarak arazi büyüklüğüne göre artış gösterir.

Ankara’da Emlak neden daha avantajlıdır?

Ankara'da kira getirisi istikrarlıdır, doğa ile iç içe bölgeler şehre yakındır ve yatırım maliyeti İstanbul gibi büyük şehirlere göre daha düşüktür. Aynı zamanda kamu projeleri ve ulaşım ağlarıyla gayrimenkul değeri artmaktadır.

Denize sıfır Ankara Kiralık Çiftlik Evi bulmak mümkün mü?

Hayır. Ankara denize kıyısı olmayan bir il olup, göl kenarında konumlanan manzaralı çiftlik evleri tercih edilmektedir. Özellikle Mogan Gölü ve Eymir Gölü çevresi rağbet görmektedir.

Ankara’da Apart/Pansiyon kiralarken nelere dikkat edilmeli?

Temizlik, resmi kontrat, eşya durumu, aidat ve fatura sorumlulukları, apart yönetiminin kuralları gibi hususlar dikkate alınmalıdır. Ayrıca sosyal çevre ve güvenlik şartları da önemlidir.

Sahibinden mi yoksa emlakçıdan mı çiftlik evi kiralamak daha mantıklı olur?

Tecrübeli kullanıcılar için sahibinden kiralama ekonomik olabilir. Ancak ilk kez çiftlik evi kiralayacaklar için emlak danışmanları; tapu kontrolleri, sözleşme hazırlığı ve yer gösterimi konusunda güvenli bir süreç sunar.